Luxury Leisure
Events
События


Программы аренды и регулярное обслуживание

На случай непостоянного проживания на острове или длительного неиспользования недвижимости, управляющей компанией девелопера предусмотрена специальная программа по последующей сдаче в аренду сторонним клиентам. 

Суть программы заключается в том чтобы, максимально эффективно использовать свободные дни, и уже в зависимости от этого предложить, по согласованию с собственником, программу краткосрочной или долгосрочной аренды. 

Рыночные ставки проживания очень высокие, особенно благодаря бенчмаркам ценовой политики на люксовые виллы при пятизвездочных отелях. Расчет прибыли от сдачи недвижимости в аренду индивидуален, но его можно сравнить с минимальной гарантированной доходностью в 3-5% годовых, и это без учета органического роста рыночной цены самого объекта.

Коммунальные платежи за обслуживание дома и участка земли заблаговременно фиксируются в долгосрочном контракте. Их размер зависит от площади дома/участка и реестра выполняемых работ. Предусмотрены гибкие системы и удобные пакетные программы. 

Управляющая компания также несет ответственность и предоставляет гарантию на сданный объект, и в случае последующего обнаружения строительных и/или отделочных недостатков, выполняет все работы по их устранению.

В целом, климатическая зона острова не оказывает негативного влияния на ускорение процессов естественного разрушения недвижимости, как это часто бывает на экзотических островах и территориях с повышенной влажностью.